В Україні знизилася середньозважена ціна землі — аналітики

Середньозважена ціна при купівлі сільськогосподарської землі в серпні 2023 року дещо знизилась і становила 38,34 тис. грн/га проти 38,7 тис. грн/га у липні.

Про це йдеться в аналітичному звіті KSE Агроцентр.

Водночас ціна оренди комунальних земель на електронних аукціонах у серпні 2023 року порівняно з попереднім місяцем зросла на 23% — з 6,8 тис. грн/га до 8,4 тис. грн/га.

В серпні 2023 року ринок землі сільськогосподарського призначення відновив зростання після незначного сезонного скорочення обсягів транзакцій купівлі-продажу у червні-липні.

«Всього з моменту відкриття ринку земель 1 липня 2021 року станом на 31 серпня 2023 року було укладено 165,7 тис. угод купівлі-продажу сукупною площею понад 365,6 тис. га, а загальна кількість земель в обігу становила 0,9% від всіх сільськогосподарських земель України в кордонах 1991 року або 1,06% сільгоспземель на підконтрольних уряду України територіях», — йдеться у звіті.

Аналітики зазначають, що угоди купівлі-продажу у серпні 2023 року укладались переважно з так званими товарними землями (48% транзакцій) та землями для ведення особистого селянського господарства (45% транзакцій). Кількість угод оренди землі втричі перевищувала кількість угод купівлі-продажу сільськогосподарських земель.

Нагадаємо, найбільших втрат в Україні — понад 2,7 млрд грн (близько $75 млн) — зазнав ринок земель у Харківській області, яка була лідером за часткою сільгоспземель в обігу до повномасштабного вторгнення.

latifundist.com